فرایند طراحی و اجرای معماری در دفتر معماری هادی راستین
از تعریف مسئله تا تحقق فضا
از نحوه استفاده شما از فضا، ویژگی‌های زمین یا بنای موجود و محدودیت‌های پروژه شروع می‌کنیم؛ سپس پلان، حجم و متریال را با شما پیش می‌بریم و طرح تأییدشده را به نقشه و جزئیات اجرایی تبدیل می‌کنیم.
یک مسیر روشن، نه مجموعه‌ای از تصمیم‌های پراکنده
نیازهای شما و ویژگی‌های سایت، نقطه شروع طرح معماری‌اند
در آغاز، درباره فضاهای موردنیاز، شیوه استفاده از آن‌ها، اولویت‌های شما و بودجه پروژه گفت‌وگو می‌کنیم. اگر بازدید لازم باشد، جهت نور، دسترسی‌ها، دیدها و شرایط بنای موجود یا زمین را نیز بررسی می‌کنیم. نتیجه این شناخت، مبنای پروپوزال و تصمیم‌های بعدی درباره برنامه فیزیکی، جانمایی و زبان معماری پروژه شماست.
تصمیم‌گیری مستند
هر مرحله خروجی روشن دارد و مبنای ورود به مرحله بعد است.
تأیید مرحله‌ای کارفرما
پیش از توسعه جزئیات، جهت اصلی طرح با کارفرما نهایی می‌شود.
کنترل کیفیت و هزینه
تصمیم‌های طراحی با امکان اجرا و چارچوب مالی پروژه سنجیده می‌شوند.
از برنامه فیزیکی تا فاز دو
طرح معماری پروژه شما چگونه شکل می‌گیرد؟
هشت مرحله زیر چارچوب کار ماست؛ عمق بررسی‌ها و مدارک هر مرحله با مقیاس پروژه شما و خدمات انتخاب‌شده تنظیم می‌شود.
برنامه فیزیکی
فضاهای پروژه شما را تعریف می‌کنیم
در جلسه نخست، کاربری فضاها، تعداد و ارتباط آن‌ها، شیوه استفاده، اولویت‌های زیبایی‌شناختی و محدودیت‌های بودجه را با شما مرور می‌کنیم.
تحلیل بستر
زمین یا بنای موجود را می‌خوانیم
در صورت نیاز به بازدید، ابعاد و وضعیت موجود، نورگیری، جهت‌ها، دید و منظر، دسترسی و محدودیت‌های اجرایی پروژه شما بررسی می‌شود.
رویکرد طراحی
پروپوزال متناسب با پروژه شما
برداشت ما از مسئله طراحی، رویکرد پیشنهادی، محدوده خدمات معماری، مراحل کار، مدارک قابل تحویل و چارچوب زمانی را در پروپوزال می‌بینید.
تعیین محدوده کار
انتخاب خدمات و برآورد پروژه
پس از انتخاب دامنه همکاری از سوی شما، خدمات نهایی و برآورد مالی متناسب با همان انتخاب مشخص می‌شود؛ سپس طراحی پروژه آغاز می‌گردد.
پلان و حجم
جانمایی فضاها و ایده معماری
پلان‌های اولیه، مسیر حرکت، ارتباط فضاهای عمومی و خصوصی، نورگیری و ترکیب حجم شکل می‌گیرد تا جهت اصلی طرح با شما بررسی شود.
مدل‌سازی سه‌بعدی
پروژه شما را پیش از ساخت می‌بینید
پس از تأیید اولیه پلان و ایده، طرح در تری‌دی‌مکس مدل‌سازی می‌شود تا تناسبات، نمای ساختمان یا فضای داخلی، متریال و نور را دقیق‌تر ارزیابی کنید.
تثبیت طرح
پلان، نما و متریال نهایی می‌شوند
بازخورد شما درباره مدل سه‌بعدی و انتخاب‌های معماری جمع‌بندی می‌شود. پس از تأیید طرح، مبنای تهیه نقشه‌های اجرایی مشخص خواهد بود.
فاز دو معماری
طرح تأییدشده به مدارک اجرا تبدیل می‌شود
پلان‌های اندازه‌گذاری‌شده، نماها، مقاطع و دیتیل‌های معماری موردنیاز در محدوده قرارداد تهیه و برای اجرای پروژه شما تحویل می‌شوند.
مدارک معماری پروژه شما
آنچه از طرح تا نقشه اجرایی تحویل می‌گیرید
محتوا و تعداد مدارک به نوع پروژه و دامنه خدماتی بستگی دارد که با شما توافق می‌شود.
پلان و سازمان‌دهی فضا
جانمایی فضاها، ارتباط و مسیر حرکت میان آن‌ها و ایده‌ای که به نیازهای پروژه شما پاسخ می‌دهد.
مدل و ارائه سه‌بعدی
بررسی حجم، تناسبات، نما یا فضای داخلی، نور و ترکیب متریال پیش از نهایی‌شدن تصمیم‌های طراحی.
پلان، نما و مقطع فاز دو
نمایش ابعاد، ترازها، بازشوها و ارتباط اجزای معماری برای انتقال روشن طرح مصوب به کارگاه.
دیتیل‌های اجرایی معماری
جزئیات اتصال، لبه‌ها و برخورد مصالح در نقاط مهم طرح، متناسب با محدوده مدارک پروژه شما.
پس از پایان طراحی
برای اجرای طرح شما چگونه همراه می‌شویم؟
با توجه به نحوه اجرای پروژه، می‌توانید مشاوره معماری در کارگاه یا اجرای پروژه توسط دفتر معماری ما را انتخاب کنید.
مشاوره و نظارت بر اجرای معماری
زمانی که اجرای پروژه بر عهده تیم دیگری است، در بازه‌های چندساعته و بر اساس نقشه‌های مصوب در محل حاضر می‌شویم تا مسائل معماری و جزئیات اجرایی با تیم مجری بررسی و حل شود.
- بازدید هدفمند از محل پروژه
- بررسی ابهام‌های نقشه و شرایط واقعی کارگاه
- هماهنگی راه‌حل اجرایی با طرح مصوب
- جمع‌بندی موضوعات با کارفرما و تیم اجرا
طراحی و اجرای یکپارچه توسط دفتر مهندس هادی راستین
در صورت انتخاب دفتر به‌عنوان مجری، نقشه‌های مصوب را به اجرا می‌رسانیم و فرایند فنی، اجرایی و مالی پروژه را در یک مسیر یکپارچه و قابل پیگیری مدیریت می‌کنیم.
- اجرای پروژه بر مبنای طرح و مدارک تأییدشده
- هماهنگی تصمیم‌های طراحی و الزامات کارگاه
- نظارت بر پیشرفت اجرایی و کنترل گردش مالی
- ثبت و پیگیری اطلاعات پروژه در سامانه فراکارگاه
معماری پروژه شما در مرحله اجرا
از نقشه مصوب تا کارگاهِ قابل پیگیری
اگر اجرای پروژه شما بر عهده دفتر ما باشد، پلان‌ها، مقاطع و جزئیات تأییدشده مبنای کارگاه قرار می‌گیرند. برای ثبت پیشرفت کار، گزارش‌های اجرایی و هزینه‌ها از سامانه فراکارگاه استفاده می‌کنیم؛ سامانه‌ای که خودمان برای مدیریت پروژه‌های ساختمانی توسعه داده‌ایم.
پیوند طراحی معماری و اجرای پروژه
-
نقشه‌های مصوبپلان، مقطع و جزئیات معماری؛ مبنای کارگاه
-
اجرای پروژه شماپیگیری فعالیت‌ها و حل مسائل اجرایی بر اساس طرح
-
ثبت در فراکارگاهگزارش‌های اجرایی، هزینه‌ها و اطلاعات کارگاه
